Hơn 90% du học sinh nước ngoài tại Hàn Quốc phải thuê trọ, ký túc xá không đủ chỗ

Phần lớn du học sinh nước ngoài tại Hàn Quốc sống bằng hình thức thuê nhà

Theo dữ liệu mới được công bố, hơn 9 trên 10 du học sinh nước ngoài đang sinh sống tại Hàn Quốc phải thuê nhà theo hình thức thuê tháng hoặc thuê dài hạn. Tỷ lệ sống trong ký túc xá đại học hiện khá thấp, cho thấy mức độ phụ thuộc ngày càng lớn vào thị trường nhà cho thuê tư nhân quanh các trường đại học.

Ngày 21/5, trên trang thông tin của Cơ quan Dữ liệu Quốc gia Hàn Quốc đã công bố báo cáo “Kết quả khảo sát tình hình cư trú và việc làm của người nhập cư năm 2025: Cuộc sống tại Hàn Quốc của người nước ngoài theo tư cách lưu trú”.

Theo báo cáo này, tỷ lệ du học sinh nước ngoài sống bằng hình thức thuê nhà đạt tới 91,9%.

Con số này cao vượt trội so với mức trung bình của toàn bộ người nước ngoài đang cư trú tại Hàn Quốc, vốn chỉ ở mức 59,3%.

Trong số các du học sinh còn lại:

• 7,9% đang ở miễn phí
• 0,5% sở hữu nhà riêng

Nhà trọ và villa trở thành lựa chọn chính của du học sinh

Xét theo loại hình cư trú, phần lớn du học sinh nước ngoài đang sống trong các khu nhà ở dân sinh thông thường như nhà trọ, villa hoặc căn hộ nhỏ, với tỷ lệ lên tới 75,3%.

Trong khi đó:

• Tỷ lệ sống tại ký túc xá chỉ đạt 12,7%
• 7,3% sống tại các loại hình khác như cơ sở phúc lợi xã hội, nhà nghỉ hoặc goshiwon
• Chỉ 4,7% sống trong căn hộ chung cư

Điều này cho thấy đa số du học sinh nước ngoài hiện phải dựa vào thị trường nhà thuê tư nhân thay vì được trường đại học hỗ trợ chỗ ở.

Khủng hoảng nhà ở quanh trường đại học ngày càng nghiêm trọng

Tình trạng trên diễn ra trong bối cảnh số lượng du học sinh quốc tế tại Hàn Quốc tăng nhanh, kéo theo áp lực lớn lên thị trường nhà ở quanh các trường đại học.

Theo Bộ Tư pháp Hàn Quốc, tính đến tháng 12 năm ngoái, số du học sinh nước ngoài đang cư trú tại Hàn Quốc đã đạt khoảng 308.000 người.

Trong đó, hơn một nửa tập trung tại khu vực thủ đô gồm Seoul, Gyeonggi và Incheon.

Tuy nhiên, khả năng đáp ứng của hệ thống ký túc xá vẫn còn rất hạn chế.

Tính đến tháng 10 năm ngoái:

• Tỷ lệ đáp ứng ký túc xá trung bình của 408 trường đại học trên toàn Hàn Quốc chỉ đạt 22,2%
• Riêng các trường thuộc khu vực thủ đô chỉ đạt 17,8%

Dù chính phủ và các trường đại học đang thúc đẩy chính sách thu hút du học sinh quốc tế, nguồn cung ký túc xá lại không theo kịp tốc độ gia tăng nhu cầu thực tế.

Giá thuê nhà quanh trường đại học tiếp tục tăng

Việc ngày càng nhiều du học sinh đổ vào thị trường thuê nhà tư nhân đang khiến áp lực chi phí nhà ở tại các khu đại học tăng mạnh.

Bên cạnh đó, tình trạng cạnh tranh nguồn nhà ở hạn chế giữa sinh viên Hàn Quốc và sinh viên quốc tế cũng làm dấy lên tranh cãi về “phân biệt ngược”.

Một ví dụ điển hình xảy ra vào đầu tháng 1 năm nay, khi Đại học Quốc gia Jeonbuk thông báo sẽ ưu tiên phân bổ ký túc xá lớn nhất cho du học sinh nước ngoài nhằm phục vụ dự án cấp quốc gia.

Tuy nhiên, quyết định này đã vấp phải phản ứng mạnh từ sinh viên Hàn Quốc và cuối cùng buộc phải hủy bỏ.

Cre : yna.co.kr